ArchiData, exploitation de la maquette BIM : 3 bénéfices immédiats pour vous

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ArchiData est une plateforme en ligne d’aide à la décision pour la gestion du patrimoine immobilier, qui repose sur des données techniques. Multifonction, ArchiData peut s’intégrer aux systèmes de gestion dont vous disposez déjà : ERP, IWMS, GMAO, etc. Vous archivez vos plans, et optimisez vos données grâce à différents modules comme des outils de gestion des espaces, de gestion des équipements ou des occupations tout ceci de manière compatible avec l’exploitation de la maquette BIM.

 

Cette solution permet de convertir des informations graphiques en données de gestion. ArchiData est un logiciel polyvalent, conçu pour lire et exploiter les plans à toutes les étapes du cycle de vie du bâtiment, pour relier tous les aspects de la gestion du patrimoine. Mais c’est surtout un formidable outil pour faciliter la tâche des gestionnaires de patrimoine.

 

Voyons les 3 raisons principales pour lesquelles ArchiData va drastiquement changer votre quotidien :

 

1. Vous gagnerez un temps fou

 

Les délais de planification de tous vos projets sont réduits : les informations étant centralisées et accessibles, vous pouvez rapidement organiser les actions à mener. ArchiData catégorise pour vous les informations, vous donne un aperçu des documents, offre la possibilité de faire des recherches par critères, et de gérer vos plans efficacement. 

 

Dans le cas d’un bailleur immobilier par exemple, cette centralisation vous permet de créer des rapports d’occupation en un clin d’œil. Vous réduisez ainsi les délais liés à la location des espaces vacants. 

 

Et si vous êtes un établissement public, vous aurez accès aux données sur plusieurs types de surface : Surface dans Œuvre, Surface Utile et Surface de Plancher. Vous pouvez ainsi répondre aux demandes d’information de l’État, et assurer votre conformité.

 

2. Vous gagnerez en fiabilité

 

Tout au long du cycle de vie du bâtiment, vous serez certain de la justesse de vos données. Avec ArchiData vous pourrez récupérer l’ensemble des plans de vos bâtiments pour en extraire un maximum d’informations de gestion mais également gérer les nouveaux projets qui vous seront livrés directement en BIM.

En utilisant ArchiData pour l’exploitation de vos bâtiments, vous synchronisez les informations de vos surfaces disponibles avec celles de vos équipements techniques, les historiques d’interventions de maintenance et de performance énergétique. Vous créez ainsi des rapports qui facilitent vos prises de décisions. 

 

Ce qu'il faut savoir : 

 

ArchiData peut, à partir de n’importe quel plan 2D, générer une maquette 3D. Il permet ensuite l’exploitation de la maquette BIM. Grâce à son historique des plans intégré, vous pouvez suivre les modifications apportées aux plans de manière virtuelle : vous connaissez l’état exact de votre parc immobilier en temps réel, et maximisez votre performance.

 

Cette image numérique de l’état du bâtiment vous garantit ainsi : 

  • Des calculs de superficie pointus pour d’éventuels baux ou exigences réglementaires

  • Des actions de maintenance adaptées

  • Des prises de décisions optimisées

 

3. Vous optimiserez vos coûts

 

Plus besoin d’imprimer et de mettre à jour vos plans et documents sur des versions papier, ce qui constitue déjà une économie en soi. Au-delà de cette possibilité basique, l’exploitation de maquette BIM présente 2 autres avantages majeurs.

D’une part, le suivi des dépenses énergétique réparti par période ou par bâtiment vous permet de repérer les bonnes pratiques, les éventuels travaux à mener pour maximiser votre performance et donc réduire les coûts.

D’autre part, vous pouvez rationaliser les dépenses liées à vos prestataires. Pour un appel d’offre de nettoyage de vos vitres par exemple, ArchiData vous permet de mesurer la surface vitrée exacte de votre bâtiment pour obtenir le véritable coût de nettoyage.

 

En somme, que retenir d’ArchiData et de l’exploitation de maquette BIM ?

 

Si l’exploitation de maquette BIM permise par ArchiData présente de nombreux atouts pour améliorer le quotidien des gestionnaires de patrimoine, elle s’inscrit aussi dans une tendance plus générale du marché : celle du carnet de santé numérique du bâtiment.

 

Être capable de suivre l’état de votre patrimoine à tout moment et ainsi d’optimiser significativement sa gestion et ses coûts, augmente sensiblement la valeur de votre portefeuille immobilier. On parle alors de « green value ». Une raison de plus de vous renseigner sur cette plateforme technico-décisionnelle.

 

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS SUR LES FONCTIONNALITÉS ARCHIDATA POUR OPTIMISER VOTRE GESTION DE PATRIMOINE ?

 

En savoir plus dans ce guide

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Le BIM devient au fil des jours un élément central des échanges entre professionnels, avec l’intention affichée de prendre en compte le cycle de vie d’un bâtiment à toutes les étapes :

  • Lors de sa conception
  • Lors de sa construction
  • Lors de son exploitation.

 

Nul doute concernant l’implication du BIM dans ces deux premières étapes au vu des nombreux projets mettant en œuvre une maquette numérique. Par contre, il subsiste sans aucun doute un véritable champ d’exploration concernant le BIM Exploitation et les outils qui y seront dédiés.